Antes de querer vender, considere estos proyectos de actualización de alto ROI
Negocio 2021 está experimentando un mercado de vendedores loco y si ha estado pensando en vender su casa, este es el momento ideal para hacerlo. ¡Los compradores están arrebatando casas de izquierda a derecha y muchas casas están superando el precio de venta! Si tiene una gran cantidad de capital en su propiedad, podría obtener una buena ganancia. Puede verificar cuánto valdría su casa después de esos proyectos usando un estimador del valor de la casa.
Estas son algunas de las mejores mejoras para el hogar que puede hacer y que le darán el mayor rendimiento por su dinero en términos de ganancias.
Tabla de contenido
- Mejorando el baño
- Mejorar su atractivo exterior
- Mejorar el área del patio o la terraza
- Mejorando la cocina
- Instalación de una nueva puerta de entrada
- Las mejoras en el hogar son excelentes maneras de aumentar el valor de la propiedad
Mejorando el baño
El baño siempre ha sido una de las primeras habitaciones que se actualizan cuando alguien se muda a una nueva casa. Esto definitivamente es cierto para los propietarios y compradores de viviendas en 2020 porque COVID generó mucho estrés, ansiedad e incertidumbre y la gente quería un lugar para dejar que todo se desvaneciera. De acuerdo a opiniones de los mejores agentes , las mejoras de baño populares incluyen lavabos de tocador dobles, cabezales de ducha de alta gama, armarios grandes para ropa blanca y bañeras profundas.
Mejorar su atractivo exterior
Cuando te detienes en tu casa y tu propiedad es la envidia del vecindario, hay una sensación de orgullo que viene con eso. Los compradores están particularmente interesados en casas en las que el atractivo exterior es perfecto; después de todo, si el exterior se ve increíble, ¡el interior también tiene que ser increíble! Usted puede mejorar el atractivo exterior de su propiedad por su cuenta o puede contratar a un paisajista profesional para que venga y haga su magia.
Nota: ¡No olvide las mejoras en el patio trasero también porque eso también agrega valor y atractivo!
Mejorar el área del patio o la terraza
Aunque el césped, las flores y otras características del paisaje son deseables para los compradores, la gente también busca bonitas terrazas o patios donde poder reunirse con amigos y familiares en los días más agradables. En estas áreas, puede mantenerlo simple simplemente volviendo a teñir la madera o lavando a presión toda el área del patio, o puede ir a lo grande y crear un área de descanso personalizada con una parrilla incorporada y tener macizos de flores alrededor del espacio. Un paisajista profesional también puede ayudarte a diseñar este espacio si no sabes por dónde empezar.
Mejorando la cocina
Probablemente sea impactante ver una cocina mejorada tan abajo en esta lista, pero las cocinas no son necesariamente el mejor lugar para agregar valor. Claro, puede recuperar la mayor parte de su dinero, pero necesita saber qué materiales valen la inversión y cuáles no. Actualizaciones que hacer el valor agregado incluye electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes y accesorios de iluminación nuevos, y encimeras de granito.
Instalación de una nueva puerta de entrada
Una nueva puerta de entrada puede mejorar su atractivo exterior y ahorrarle algo de dinero en términos de costos de energía. Si tiene un presupuesto ajustado, puede darle a la puerta una nueva capa de pintura, nuevos herrajes y agregar una corona para darle un toque agradable.
Las mejoras en el hogar son excelentes maneras de aumentar el valor de la propiedad
Hay muchas maneras en que puede mejorar su hogar, pero no todas las actualizaciones valdrán la pena, especialmente si elige cosas que son más de un gusto personal. Por ejemplo, los colores de la pintura deben ser neutrales para que los compradores puedan concentrarse en las características del interior e imaginarse viviendo allí, en lugar de colores o patrones vibrantes.
Si sabes que quieres hacer algo Para aumentar el interés del comprador, siempre pida consejo a su agente de bienes raíces. Conocen el mercado y pueden darle recomendaciones basadas en comps vendidos recientemente en el área.
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